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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
房市高燒不再，每坪百萬豪宅數量消風，甚至開價淪為「僅供參考」。住展雜誌最新調查指出，台北市今年1～9月新推建案累積總數已跌破100大關僅剩94個，其中單坪開價破百萬的新案數也降至39個，比起2014年新案189個、開價百萬個案數達90個，下滑幅度都超過5成。
住展昨（29）日最新統計指出，台北市每坪單價突房屋二胎善貸中心破100萬的新案，占全市新案比率約4成，其中大安、信義、中山等三個蛋黃區所有新案都在百萬以上；反觀蛋白區大同、萬華、北投、文山等四區過去曾登上百萬大關，但隨著房市冷卻，開價也棄守百萬行情。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市「平均開價」達百萬的建案數量與比例，史上最輝煌時期在2014年。當年每坪開價破百萬者近百個，比例約47.62％，不論數量、比例都創史上新高；今年已不可同日而語，截至9月為止不僅新案量明顯萎縮，開價百萬建案數量也剩下39個，占比為40.63％。
何世昌直言，現在房市氛圍不佳，買、賣雙方對於價格認知差距仍大，開價已變成「僅供參考」，實質意義已不大。有意出價的買方，不必被過高的開價嚇到，只要價格出得合理、貼近區域行情，應有機會成交。
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台中市捷運工程處處長黃國書表示，因應颱風來襲，市府昨日已請捷運施工單位進行防颱整備，除備妥搶救災機具，也請施工單位特別加強施工圍籬固定、工區材料整理、車站及出入口鷹架防塵網收摺等防颱作業，高架橋梁物料並擺放整齊綑綁起來，再用重物壓住，避免因風勢推落橋下影響行車安全。
針對捷運綠線工程，交通局24小時均排定機動人力因應防颱防災作業，工地現場每3小時也派員巡查，並與交通局緊急應變小組及台北市政府捷運工程局保持聯繫，強化颱風期間捷運工地災害防治及應變能力。
在交通局副局長馮輝昇的陪同下，林副市長到捷運工地視察，對防颱工作表示滿意，稱讚準備很紮實。他說，這次梅姬颱風來襲，台中風大雨大，今日雖然停班停課，但工地人員仍必須進行防備工作，感謝他們的辛勞，也希望日後相關工程能比照這次的防颱措施，維護市民安全。
林陵三也強調，市長林佳龍相當關心台中狀況，昨日到現在林當舖借貸市長一直與他保持密切聯繫，以瞭解台中情形，等班機復航，林市長將立刻返回台灣。
此外，台中市災害應變中心昨日上午也召開第2次工作會報，由副秘書長李賢義主持。他表示，中午過後，風會越來越強，目前已出現招牌路樹倒塌情形，請各機關、區公所等盡速處理，也請水利局與河川局保持聯繫，掌握水情狀況，他並要求各單位提高警覺，確實掌握災情，將損害降至最低，希望台中安然度過這次颱風。
消防局表示，已啟動消防災情查報通報機制，並加強各義消及民間救難團體聯繫作業；昨日也已公告台中市警戒區，範圍為大雪山、南湖大山、中央尖山、鳶嘴山及橫嶺山等各大山岳，及臨海（含港口、高美濕地）、大甲溪、大安溪、烏溪及大肚溪河床等地區，相關單位會進行管制，提醒民眾勿出入該區域範圍，以維護安全。
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